| JA住宅ローン | JA住宅ローン 100%応援型 |
JA住宅ローン 借換応援型 |
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| お使いみち | 住宅の新築・購入・増改築・宅地の購入・他金融機関からのお借換え | 住宅の新築・購入・増改築 | 他金融機関からのお借換え |
|---|---|---|---|
| ご利用いただける方 ※ | 【借入時年齢】 20歳以上満66歳未満 |
【借入時年齢】 20歳以上満66歳未満 |
【借入時年齢】 20歳以上満66歳未満 |
| 【最終償還時年齢】 80歳未満 |
【最終償還時年齢】 80歳未満 |
【最終償還時年齢】 80歳未満 |
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| 【前年度税込年収】 ・正組合員 150万円以上 ・准組合員 200万円以上 |
【前年度税込年収】 ・正組合員 300万円以上 ・准組合員 400万円以上 |
【前年度税込年収】 ・正組合員 300万円以上 ・准組合員 400万円以上 |
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| 【勤続（または営業）年数】 原則として3年以上 |
【勤続（または営業）年数】 原則として3年以上 |
【勤続（または営業）年数】 原則として3年以上 |
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| ご融資金額 | 10万円以上5,000万円以内 | 10万円以上5,000万円以内 | 10万円以上4,000万円以内 |
| ご融資期間 | 3年以上35年以内 （据置期間設定可能） |
3年以上35年以内 （据置期間設定可能） |
3年以上34年以内 （現在ご利用中のローン残存期間範囲内） |
| ご返済方法 | 元利均等返済、もしくは元金均等返済（いずれもボーナス併用返済可） | ||
| 担保 | ご融資対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。 | ||
| 保証 | 兵庫県農業信用基金協会の保証を受けていただきます。 | ||
| ご融資金利 | 固定変動選択型（3・5・10年）・変動金利型・固定金利型 | ||
| 保証料 | 前払方式・後払方式のいずれかよりご選択いただけます。 前払方式：ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。 後払方式：約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。 |
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| 団体信用生命共済 （特約なし） |
共済掛金はJAが負担します。 | ||
※ 三大疾病保障特約付団体信用生命共済および長期継続入院特約付団体信用生命共済もお取り扱いしております。
※ お申込みに際しては、当JAおよび当JAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もありますので、ご了承ください。
● ローンのご利用にあたっては、当JA所定の要件がございます。また、上記以外の住宅ローン商品もご用意しています。
詳しくはお近くの JAバンク窓口 へお問い合わせください。
お申し込みに必要な書類一覧
| ご相談の際に必要な書類 | ||
| 1 | 住宅関係資金ご相談（審査）シート | 所定様式 |
|---|---|---|
| 2 | 個人情報の収集・保有・利用・提供に関する同意書 | |
| 3 | 運転免許証・パスポート等 （ご本人さまであることを確認できる書類） | 有効期限内のもの |
| お申し込みの際に必要な書類 | ||||
| 1 | JA住宅ローン借入申込書セット | 所定様式 | ||
|---|---|---|---|---|
| 2 | 所得証明書 |
給与所得者 | 住民税決定通知書 | 市町役場発行（前年分） |
| 課税証明書 | ||||
| 源泉徴収票（注1） | 勤務先発行（前年分） | |||
| 自営業者 | 納税証明書 | 税務署発行（過去3年分） | ||
| 確定申告書（写） | ||||
| 農業所得者 | 農業所得明細書 | JA発行（前年分） | ||
| 3 | 健康保険証（写）等 （勤続年数が確認できる書類） | 勤務先発行 | ||
| 4 | 団体信用生命共済被共済者加入申込書 | 所定様式 | ||
（注1） 健康保険証により勤務先が確認できる場合に限ります。
※ お申し込み内容等により、上記以外の書類が必要となる場合があります。
| 資金用途によりご用意していただく書類 | |||||||
| 書類名 | 住宅の新築 |
土地の購入 |
住宅購入 | 住宅増改築 |
借換え |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
戸建 |
マンシ ョ ン |
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| 1 | 売買契約書（写） | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 2 | 重要事項説明書（写） 物件パンフレット等 |
○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 3 | 工事見積書（写） | ○ | ○ | ||||
| 4 | 建築工事請負契約書（写） | ○ | ○ | ○ | |||
| 5 | 建築確認申請書（1面～5面）（写）・ 確認済証（旧建築確認通知書）（写） |
○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 6 | 土地の登記簿謄本 （または登記事項証明書） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 7 | 建物の登記簿謄本 （または登記事項証明書） |
○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 8 | 土地の公図（写）・地積測量図（写） | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 9 | 建物図面（写）・配置図（写）・立面図（写） | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 10 | 農地転用許可証等 | （○） | （○） | （○） | |||
| 11 | 償還予定表・借入金残高証明書 | ○ | |||||
| 12 | 過去1年分の返済口座通帳（写） | ○ | |||||
※ 土地および建物の登記簿謄本（または登記事項証明書）は交付日から3か月以内のもの。
※ お申し込み内容等により、上記以外の書類が必要となる場合があります。
